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索 引 號: 1151112500878599X6/2020-00155 主題分類: 便民公告
文  號: 發文日期: 2020-12-18
發布機構: 縣自然資源和規劃局 主 題 詞:
名  稱: 關于進一步規范不動產抵押登記證書收執有關事項的通告

關于進一步規范不動產抵押登記證書收執有關事項的通告

來源:縣自然資源和規劃局     作者:不動產登記中心     發布日期:2020-12-18     點擊數:54 人次

為切實優化營商環境,維護不動產權利人合法權益,打好防范金融風險攻堅戰,進一步推動放管服改革和減證便民改革在不動產登記領域落實落地,根據202111日實施的中華人民共和國民法典》(以下簡稱民法典》)等有關法律法規的規定,現就進一步規范我縣不動產抵押登記證書收執有關事項通告如下

、按照民法典》、《不動產登記暫行條例等法律法規,縣不動產登記機構根據不動產登記簿依法向不動產權利人核發的不動產權證書含國有土地使用證、房屋所有權證是不動產權利人享有不動產物權的合法憑證。縣不動產登記機構根據不動產登記簿依法向抵押權人核發的不動產登記證明含他項權證、抵押權證是不動產抵押權的合法憑證。

、自本通告施行之日起,新辦理不動產抵押登記的,縣不動產登記機構不再在不動產權證書上記載抵押和解押信息,不再收執應由抵押人持有的不動產權證書。本通告施行前已辦理抵押登記并由縣不動產登記機構收執不動產權證書的,在辦理抵押權注銷登記后,不動產權證書退還給權利人。

、按照民法典》、《不動產登記暫行條例的規定,不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。為確保交易安全,利害關系人在辦理不動產轉讓、抵押等交易時,可依據不動產登記資料查詢暫行辦法相關規定查詢不動產權利狀態,不動產權利狀態以不動產登記系統中的登記簿顯示內容為準。

、按照民法典法律規定,僅以不動產權證書作抵押或質押,而未在不動產登記機構辦理抵押登記的,抵押權不成立,債權人不享有優先受償權。

、本通告自202111日起施行。

特此通告。

 

蓬安縣自然資源和規劃局

                        20201217

 



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